O mercado informal de moradia na Colônia Juliano Moreira, Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Bibliographic Data
| ID | 5944372 |
|---|---|
| Authors | Felipe Guimarães Gomes (0000-0002-3440-8229, Universidade Federal de Juiz de Fora), João Bosco Moura Tonucci Filho (0000-0002-4298-455X, Universidade Federal de Minas Gerais), Renan Almeida (0000-0003-1741-7665, Federal University of São João del-Rei) |
| Year | 2022 |
| Volume | 14 |
| Publication date | 2022-01-01 |
| Peer Reviewed | Yes |
| Open Access | Yes |
| Type | ARTICLE |
| Venue | urbe Revista Brasileira de Gestão Urbana (JOURNAL) |
| Journal identifiers | ISSN: 2175-3369 • E-ISSN: 2175-3369 |
| Publisher | FapUNIFESP (SciELO) (PUBLISHER) |
| DOI | 10.1590/2175-3369.014.e20210283 |
| OpenAlex | W4312717903 |
| SCIELO_PID | S2175-33692022000100410 |
| Language | PT |
| References cited | 4 |
Diante da crescente urbanização e expansão da fronteira urbano-imobiliária sobre o território das metrópoles, este trabalho analisa o mercado informal de moradia na Colônia Juliano Moreira, bairro localizado na região de Jacarepaguá, zona oeste do Rio de Janeiro. Investigam-se as características desse mercado quanto à sua estrutura, aos bens transacionados, às instituições atuantes e aos agentes participantes. Essa análise utiliza dados de anúncios de imóveis e entrevistas semiestruturadas com agentes-chave locais. A partir das entrevistas realizadas, nota-se que a falta de segurança nos contratos firmados é uma característica fundamental do mercado analisado. Há uma estrutura oligopólica e alta demanda pelos imóveis ofertados, conferindo enorme poder de mercado aos ofertantes. A população vulnerável que demanda moradia nessa área depende sobremaneira de laços de lealdade e confiança, que surgem como instituições importantes para o funcionamento da dinâmica imobiliária local. Três instituições mostram-se particularmente relevantes: a associação dos moradores, a milícia e a relação de confiança e lealdade presente nos acordos mercantis
Art · Geography · Humanities · Political science · Housing, Finance, and Neoliberalism · Urban and Rural Development Challenges · Urban Development and Societal Issues
| Citation velocity | historical |
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| Highly cited | No |