Nicolas Bernard
Biographic Data
| ID | 3702084 |
|---|---|
| NAME | Nicolas Bernard |
| GIVEN NAMES | Nicolas |
| FAMILY NAME | Bernard |
| SIGNATURE | BERNARD N |
| AFFILIATIONS | UCLouvain Saint-Louis Brussels |
| ORCID | 0000-0002-1217-3297 |
| VERIFIED | Yes |
| TOTAL WORKS | 23 |
| TOTAL CITATIONS | 4 |
| AUTHOR COUNT | 23 |
| EDITOR COUNT | 0 |
| FIRST PUBLICATION YEAR | 1996 |
| LATEST PUBLICATION YEAR | 2022 |
| H-INDEX | 2 |
Déconstruction et bioconception des bateaux de plaisance
Pendant un demi-siècle, des années 1960 aux années 2010, le secteur industriel nautique français a produit des centaines de milliers de bateaux de plaisance pour le marché national et international, sans se soucier de la question de la fin de vie de ces embarcations, construites pour l’essentiel en matériaux composites, ni du devenir des déchets qu’elles représentent alors. Depuis une dizaine d’années, par une volonté exprimée d’adopter les préce…
La consécration juridique de l’habitat léger en Wallonie
La représentation de l’habitat traditionnel est battu en brèche sous la pression du développement des caravanes, tiny houses, mobilehomes, péniches, yourtes, cabanes, chalets et autres containers, dont l’essor est continu depuis un certain nombre d’années. Et les motivations pour cet habitat léger sont nombreuses et variées : financières, environnementales, professionnelles... ou liées à un besoin de liberté.\nCependant, ce type émergent d'habita…
Faire construire les logements sociaux par le secteur privé. Les leviers insoupçonnés de la Région bruxelloise en matière de TVA
La Région bruxelloise manque dramatiquement de logements sociaux, on le sait. Si le régime de la TVA avantage incontestablement la production publique des logements sociaux (par l’octroi d’un taux réduit : 6 %), il n’aide en rien les opérateurs privés ni les associations qui, pareillement, ont pour vocation de mettre à disposition des logements à un tarif modeste (sans passer par une agence immobilière sociale). En plus, ce système différencié de…
Having the private sector build social housing
La Région bruxelloise manque dramatiquement de logements sociaux, on le sait. Si le régime de la TVA avantage incontestablement la production publique des logements sociaux (par l’octroi d’un taux réduit : 6 %), il n’aide en rien les opérateurs privés ni les associations qui, pareillement, ont pour vocation de mettre à disposition des logements à un tarif modeste (sans passer par une agence immobilière sociale). En plus, ce système différencié de…
De bouw van sociale woningen door de privésector
La Région bruxelloise manque dramatiquement de logements sociaux, on le sait. Si le régime de la TVA avantage incontestablement la production publique des logements sociaux (par l’octroi d’un taux réduit : 6 %), il n’aide en rien les opérateurs privés ni les associations qui, pareillement, ont pour vocation de mettre à disposition des logements à un tarif modeste (sans passer par une agence immobilière sociale). En plus, ce système différencié de…
Housing, control over land use and public space
An invited expert for the Council for Housing in the Brussels Region (CCL) and member of the Housing Board of Governors of the Walloon Region, he is director of the IRIB. He has just published "Les mutations du logement en
Huisvesting, grondbeleid en openbare ruimte
Vaststellingen Huurprijzen wegen steeds zwaarder door in het gezinsbudget In het Gewest besteedt de meerderheid van de huurders (54%) tussen 41% en 65% (de armsten) van het hele gezinsinkomen aan de huur van hun woning, hoewel een vierde (van het volledige budget) doorgaans als het maximum wordt beschouwd. De situatie wordt nog erger, aangezien de armste 30% van de Brusselaars (de onderste drie decielen) nog maar toegang hebben tot 4% van de huur…
Housing in Brussels
This synopsis highlights the various facets of the housing problem in Brussels through different approaches (demographic, legal, political and sociological). It does not constitute an exhaustive state of knowledge regarding housing, but presents a panorama of current knowledge and challenges. It highlights the different dimensions of housing in the context of demographic growth and social fragmentation, reveals the controversies and debates on th…
The regionalisation of the “housing bonus”
The sixth state reform has just made the Regions competent as regards the taxation of mortgage loans for one’s “own and sol” home. Commonly referred to as the “housing bonus”, this system benefits many taxpayers. It is nevertheless the object of criticism. This tax incentive – whose overall value amounts to tens of thousands of euros per person – is granted without income-related conditions. The richest also benefit, when they would have become h…
Huisvesting in Brussel
Deze synthesenota verduidelijkt de verschillende aspecten van de huidige huisvestingsproblematiek in Brussel vanuit verschillende invalshoeken (demografisch, juridisch, politiek en sociologisch). De nota verstrekt geen exhaustieve stand van zaken van de kennis over de woonomgeving, maar biedt een overzicht van de huidige kennis en actuele uitdagingen. De nota licht de verschillende dimensies van de huisvestingsproblematiek toe in de context van d…
L’impact de l’Union européenne sur l’immobilier à Bruxelles
Quel est l’impact de la présence des institutions européennes sur le marché immobilier de Bruxelles et de sa périphérie ? Si elle n’est peut-être pas taboue, la question assurément embarrasse. Pointe-t-on une influence trop directe de l’Union sur les prix du logement à Bruxelles, et l’on risque de se voir taxé de populisme (et d’insensibilité à l’apport – certes précieux – de l’Union pour la capitale). Nie-t-on, en sens inverse, toute corrélation…
De impact van de Europese Unie op het vastgoed in Brussel
Wat is de impact van de aanwezigheid van de Europese instellingen op de vastgoedmarkt van Brussel en de rand? Op deze vraag rust misschien geen taboe, maar het antwoord is in ieder geval niet eenvoudig. Wie de Europese Unie een te directe invloed op de woningprijzen in Brussel toeschrijft, loopt het gevaar populisme te worden verweten (alsook onverschilligheid voor wat de Europese Unie voor de hoofdstad betekent). Wie daarentegen enig verband ont…
Regionalisering van de woonbonus
In het kader van de zesde staatshervorming is de federale bevoegdheid voor de fiscaliteit van de hypothecaire kredieten voor de “enige eigen woning” onlangs overgedragen aan de Gewesten. Het systeem werd doorgaans “woonbonus” genoemd en toegekend aan een zeer groot aantal belastingplichtigen. Het is evenwel vatbaar voor diverse kritische opmerkingen. Het belastingvoordeel, dat in totaal verschillende tienduizenden euro’s per persoon bedraagt, wor…
Le logement, la maîtrise foncière et l’espace public
Constats Des loyers qui ponctionnent toujours plus le budget des ménages Dans la Région, la majorité des locataires – 54 % – débourse, pour pouvoir se loger, une somme qui oscille entre 41 % et 65 % (pour les plus démunis) de l’ensemble des ressources du ménage, alors que le quart (du budget global) constitue la limite communément admise. À cet égard, la situation tend à s’empirer puisque les 30 % les plus pauvres des Bruxellois (trois derniers d…
La régionalisation du « bonus logement »
La sixième réforme de l’État vient d’octroyer aux Régions la compétence fédérale liée à la fiscalité des prêts hypothécaires afférents à la maison « propre et unique ». Communément appelé « bonus logement », le système bénéficie à de très nombreux contribuables. Il s’expose néanmoins à diverses critiques. Cet avantage fiscal, d’une valeur globale de plusieurs dizaines milliers d’euros par personne, est accordé sans aucune condition de revenus ; l…
The impact of the European Union on real estate in Brussels
What is the impact of the presence of European institutions on the real estate market in Brussels and its outskirts? Although the question may not be taboo, it is certainly an awkward one. If we blame the European Union for having too great an influence on the housing prices in Brussels, we risk being accused of populism (and insensitivity to the precious contribution made by the EU to the capital city). On the other hand, if we refuse to recogni…
Le logement à Bruxelles
Cette note de synthèse met en lumière, en variant les approches (démographiques, juridiques, politiques, sociologiques), les diverses facettes de la problématique du logement à Bruxelles. Elle ne constitue pas un état des savoirs exhaustif sur l’habitat, mais offre un panorama des connaissances et des enjeux actuels. Elle met en évidence les différentes dimensions du logement dans le contexte de la croissance démographique et de la fragmentation …
Femmes, précarité et mal-logement
À première vue, les problèmes de logement n’ont que peu à voir avec la question du genre ou du sexe. Un bâti insalubre ou une habitation trop chère semblent distiller leurs néfastes effets de la même manière quel que soit le sexe de son occupant. Et pourtant, un examen plus fouillé de la question fait rapidement apparaître une vérité crue, trop souvent ignorée : la problématique du mal-logement est profondément sexuée. Elle se décline majoritaire…
Le permis de location en Belgique
Subordonnant le maintien et la mise en location de certains types de biens (particulièrement sujets à la dégradation) à la satisfaction préalable d’exigences de qualité, le permis de location poursuit l’objectif méritoire d’améliorer les conditions de vie des habitants. Associée cependant à des standards de salubrité exagérément élevés, la mesure entraîne l’expulsion de nombreuses familles pauvres ; celle-ci peut faire suite à l’augmentation des …
Good and bad fortune of the plan for the construction of 5,000 (low- and middle-income) housing units in Brussels
Maîtriser son logement
Toujours pas stabilisée, en dépit des très nombreuses initiatives légales adoptées en la matière, la question de l'habitat pose un problème récurrent aux autorités. C?est que loger les mal logés ne suffit pas. Encore faut-il leur permettre d?acquérir une véritable maîtrise sur le lieu de vie, ce qui implique une certaine capacité de choix et un pouvoir de gestion dans le rapport à l'habitat. N?affectionnant rien tant que les concepts tranchés et …
Le tourisme sur le littoral atlantique de l’Argentine
Avec plus de 3 000 kilomètres de façade littorale, l’Argentine offre de multiples possibilités de développement touristique. Aux premières stations balnéaires de la fin du xixe s., développées sur le modèle européen telle Mar del Plata, ont succédé au xxe s. d’autres balnearios, principalement dans la province de Buenos Aires, à proximité de la capitale.Depuis 30 ans, ce sont les littoraux patagoniens et même la mythique Terre de Feu qui créent d…
Discrimination and Free Movement in EC Law
Fundamental issues sometimes hide themselves behind what to an untrained eye might look like a technical and somewhat dry debate. Thus, a layman hearing Community lawyers' talk about the legal basis of legislation might be excused for not realising that the issue may be that of the role of the European Parliament in the European Union, and therefore the democratic legitimacy of the EU institutions. The debate about the function of the concept of …
Good and bad fortune of the plan for the construction of 5,000 (low- and middle-income) housing units in Brussels
Maîtriser son logement
Toujours pas stabilisée, en dépit des très nombreuses initiatives légales adoptées en la matière, la question de l'habitat pose un problème récurrent aux autorités. C?est que loger les mal logés ne suffit pas. Encore faut-il leur permettre d?acquérir une véritable maîtrise sur le lieu de vie, ce qui implique une certaine capacité de choix et un pouvoir de gestion dans le rapport à l'habitat. N?affectionnant rien tant que les concepts tranchés et …
Discrimination and Free Movement in EC Law
Fundamental issues sometimes hide themselves behind what to an untrained eye might look like a technical and somewhat dry debate. Thus, a layman hearing Community lawyers' talk about the legal basis of legislation might be excused for not realising that the issue may be that of the role of the European Parliament in the European Union, and therefore the democratic legitimacy of the EU institutions. The debate about the function of the concept of …
Le tourisme sur le littoral atlantique de l’Argentine
Avec plus de 3 000 kilomètres de façade littorale, l’Argentine offre de multiples possibilités de développement touristique. Aux premières stations balnéaires de la fin du xixe s., développées sur le modèle européen telle Mar del Plata, ont succédé au xxe s. d’autres balnearios, principalement dans la province de Buenos Aires, à proximité de la capitale.Depuis 30 ans, ce sont les littoraux patagoniens et même la mythique Terre de Feu qui créent d…
Maîtriser son logement
Toujours pas stabilisée, en dépit des très nombreuses initiatives légales adoptées en la matière, la question de l'habitat pose un problème récurrent aux autorités. C?est que loger les mal logés ne suffit pas. Encore faut-il leur permettre d?acquérir une véritable maîtrise sur le lieu de vie, ce qui implique une certaine capacité de choix et un pouvoir de gestion dans le rapport à l'habitat. N?affectionnant rien tant que les concepts tranchés et …
Femmes, précarité et mal-logement
À première vue, les problèmes de logement n’ont que peu à voir avec la question du genre ou du sexe. Un bâti insalubre ou une habitation trop chère semblent distiller leurs néfastes effets de la même manière quel que soit le sexe de son occupant. Et pourtant, un examen plus fouillé de la question fait rapidement apparaître une vérité crue, trop souvent ignorée : la problématique du mal-logement est profondément sexuée. Elle se décline majoritaire…
Le permis de location en Belgique
Subordonnant le maintien et la mise en location de certains types de biens (particulièrement sujets à la dégradation) à la satisfaction préalable d’exigences de qualité, le permis de location poursuit l’objectif méritoire d’améliorer les conditions de vie des habitants. Associée cependant à des standards de salubrité exagérément élevés, la mesure entraîne l’expulsion de nombreuses familles pauvres ; celle-ci peut faire suite à l’augmentation des …
Good and bad fortune of the plan for the construction of 5,000 (low- and middle-income) housing units in Brussels
Housing, control over land use and public space
An invited expert for the Council for Housing in the Brussels Region (CCL) and member of the Housing Board of Governors of the Walloon Region, he is director of the IRIB. He has just published "Les mutations du logement en
Huisvesting, grondbeleid en openbare ruimte
Vaststellingen Huurprijzen wegen steeds zwaarder door in het gezinsbudget In het Gewest besteedt de meerderheid van de huurders (54%) tussen 41% en 65% (de armsten) van het hele gezinsinkomen aan de huur van hun woning, hoewel een vierde (van het volledige budget) doorgaans als het maximum wordt beschouwd. De situatie wordt nog erger, aangezien de armste 30% van de Brusselaars (de onderste drie decielen) nog maar toegang hebben tot 4% van de huur…
Housing in Brussels
This synopsis highlights the various facets of the housing problem in Brussels through different approaches (demographic, legal, political and sociological). It does not constitute an exhaustive state of knowledge regarding housing, but presents a panorama of current knowledge and challenges. It highlights the different dimensions of housing in the context of demographic growth and social fragmentation, reveals the controversies and debates on th…
The regionalisation of the “housing bonus”
The sixth state reform has just made the Regions competent as regards the taxation of mortgage loans for one’s “own and sol” home. Commonly referred to as the “housing bonus”, this system benefits many taxpayers. It is nevertheless the object of criticism. This tax incentive – whose overall value amounts to tens of thousands of euros per person – is granted without income-related conditions. The richest also benefit, when they would have become h…
Huisvesting in Brussel
Deze synthesenota verduidelijkt de verschillende aspecten van de huidige huisvestingsproblematiek in Brussel vanuit verschillende invalshoeken (demografisch, juridisch, politiek en sociologisch). De nota verstrekt geen exhaustieve stand van zaken van de kennis over de woonomgeving, maar biedt een overzicht van de huidige kennis en actuele uitdagingen. De nota licht de verschillende dimensies van de huisvestingsproblematiek toe in de context van d…
L’impact de l’Union européenne sur l’immobilier à Bruxelles
Quel est l’impact de la présence des institutions européennes sur le marché immobilier de Bruxelles et de sa périphérie ? Si elle n’est peut-être pas taboue, la question assurément embarrasse. Pointe-t-on une influence trop directe de l’Union sur les prix du logement à Bruxelles, et l’on risque de se voir taxé de populisme (et d’insensibilité à l’apport – certes précieux – de l’Union pour la capitale). Nie-t-on, en sens inverse, toute corrélation…
De impact van de Europese Unie op het vastgoed in Brussel
Wat is de impact van de aanwezigheid van de Europese instellingen op de vastgoedmarkt van Brussel en de rand? Op deze vraag rust misschien geen taboe, maar het antwoord is in ieder geval niet eenvoudig. Wie de Europese Unie een te directe invloed op de woningprijzen in Brussel toeschrijft, loopt het gevaar populisme te worden verweten (alsook onverschilligheid voor wat de Europese Unie voor de hoofdstad betekent). Wie daarentegen enig verband ont…
Regionalisering van de woonbonus
In het kader van de zesde staatshervorming is de federale bevoegdheid voor de fiscaliteit van de hypothecaire kredieten voor de “enige eigen woning” onlangs overgedragen aan de Gewesten. Het systeem werd doorgaans “woonbonus” genoemd en toegekend aan een zeer groot aantal belastingplichtigen. Het is evenwel vatbaar voor diverse kritische opmerkingen. Het belastingvoordeel, dat in totaal verschillende tienduizenden euro’s per persoon bedraagt, wor…
Le logement, la maîtrise foncière et l’espace public
Constats Des loyers qui ponctionnent toujours plus le budget des ménages Dans la Région, la majorité des locataires – 54 % – débourse, pour pouvoir se loger, une somme qui oscille entre 41 % et 65 % (pour les plus démunis) de l’ensemble des ressources du ménage, alors que le quart (du budget global) constitue la limite communément admise. À cet égard, la situation tend à s’empirer puisque les 30 % les plus pauvres des Bruxellois (trois derniers d…
La régionalisation du « bonus logement »
La sixième réforme de l’État vient d’octroyer aux Régions la compétence fédérale liée à la fiscalité des prêts hypothécaires afférents à la maison « propre et unique ». Communément appelé « bonus logement », le système bénéficie à de très nombreux contribuables. Il s’expose néanmoins à diverses critiques. Cet avantage fiscal, d’une valeur globale de plusieurs dizaines milliers d’euros par personne, est accordé sans aucune condition de revenus ; l…
The impact of the European Union on real estate in Brussels
What is the impact of the presence of European institutions on the real estate market in Brussels and its outskirts? Although the question may not be taboo, it is certainly an awkward one. If we blame the European Union for having too great an influence on the housing prices in Brussels, we risk being accused of populism (and insensitivity to the precious contribution made by the EU to the capital city). On the other hand, if we refuse to recogni…
Le logement à Bruxelles
Cette note de synthèse met en lumière, en variant les approches (démographiques, juridiques, politiques, sociologiques), les diverses facettes de la problématique du logement à Bruxelles. Elle ne constitue pas un état des savoirs exhaustif sur l’habitat, mais offre un panorama des connaissances et des enjeux actuels. Elle met en évidence les différentes dimensions du logement dans le contexte de la croissance démographique et de la fragmentation …
La consécration juridique de l’habitat léger en Wallonie
La représentation de l’habitat traditionnel est battu en brèche sous la pression du développement des caravanes, tiny houses, mobilehomes, péniches, yourtes, cabanes, chalets et autres containers, dont l’essor est continu depuis un certain nombre d’années. Et les motivations pour cet habitat léger sont nombreuses et variées : financières, environnementales, professionnelles... ou liées à un besoin de liberté.\nCependant, ce type émergent d'habita…
Faire construire les logements sociaux par le secteur privé. Les leviers insoupçonnés de la Région bruxelloise en matière de TVA
La Région bruxelloise manque dramatiquement de logements sociaux, on le sait. Si le régime de la TVA avantage incontestablement la production publique des logements sociaux (par l’octroi d’un taux réduit : 6 %), il n’aide en rien les opérateurs privés ni les associations qui, pareillement, ont pour vocation de mettre à disposition des logements à un tarif modeste (sans passer par une agence immobilière sociale). En plus, ce système différencié de…
Having the private sector build social housing
La Région bruxelloise manque dramatiquement de logements sociaux, on le sait. Si le régime de la TVA avantage incontestablement la production publique des logements sociaux (par l’octroi d’un taux réduit : 6 %), il n’aide en rien les opérateurs privés ni les associations qui, pareillement, ont pour vocation de mettre à disposition des logements à un tarif modeste (sans passer par une agence immobilière sociale). En plus, ce système différencié de…
De bouw van sociale woningen door de privésector
La Région bruxelloise manque dramatiquement de logements sociaux, on le sait. Si le régime de la TVA avantage incontestablement la production publique des logements sociaux (par l’octroi d’un taux réduit : 6 %), il n’aide en rien les opérateurs privés ni les associations qui, pareillement, ont pour vocation de mettre à disposition des logements à un tarif modeste (sans passer par une agence immobilière sociale). En plus, ce système différencié de…
Déconstruction et bioconception des bateaux de plaisance
Pendant un demi-siècle, des années 1960 aux années 2010, le secteur industriel nautique français a produit des centaines de milliers de bateaux de plaisance pour le marché national et international, sans se soucier de la question de la fin de vie de ces embarcations, construites pour l’essentiel en matériaux composites, ni du devenir des déchets qu’elles représentent alors. Depuis une dizaine d’années, par une volonté exprimée d’adopter les préce…
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