Norma Lacerda Lacerda
Biographic Data
| ID | 878653 |
|---|---|
| NAME | Norma Lacerda Lacerda |
| GIVEN NAMES | Norma Lacerda |
| FAMILY NAME | Lacerda |
| SIGNATURE | LACERDA N L |
| AFFILIATIONS | Universidade Federal de Pernambuco |
| ORCID | 0000-0003-3596-1736 |
| VERIFIED | Yes |
| TOTAL WORKS | 32 |
| TOTAL CITATIONS | 2 |
| AUTHOR COUNT | 32 |
| EDITOR COUNT | 0 |
| FIRST PUBLICATION YEAR | 1999 |
| LATEST PUBLICATION YEAR | 2025 |
| H-INDEX | 1 |
Pacts, dissonances, and protests: Reflections based on the central area of Recife
The purpose of this article is to discuss how interventions in central areas of Brazilian cities have become a matter of consensuses, that is, a certain level of agreement among social actors regarding the resulting spatial changes. Agreement is essential for them to make pacts and, simultaneously, it causes dissonances, many of which lead to protests. To fulfill the objective, the article (1) investigates the key concepts of consensus and dissen…
Pactuações, dissonâncias e protestações: Reflexões a partir da área central do Recife
O presente artigo tem como objetivo discutir como intervenções em áreas centrais das cidades brasileiras têm sido objeto de consensos, ou seja, de uma certa densidade de adesão dos atores sociais quanto às pretéritas modificações espaciais; densidade imprescindível à pactuação entre eles e, simultaneamente, causadora de dissonâncias, muitas delas provocadoras de protestações. Para tanto, (1) investigaram-se os conceitos-chave de consenso e dissen…
Mercado de tecnologia como vetor da revitalização de áreas históricas: Reflexões Baseadas No Caso Recifense
Este artigo aborda o mercado de tecnologia enquanto propulsor da revitalização de áreas históricas, tendo como objeto de reflexão o Projeto Porto Digital (Recife-PE), cujas empresas nele "atracadas" se concentram no Bairro do Recife. Em suas linhas centrais, o artigo aponta: (i) o êxito dessa iniciativa como política de recuperação de bens patrimoniais no bairro em questão; e (ii) as contradições escancaradas em tempos de trabalho remoto, comprom…
Ofertantes no mercado imobiliário residencial no Gran Santiago (Chile): Rumo a Ativos Multifamily
A financeirização significou a chegada de novos atores no mercado imobiliário de moradia do Gran Santiago (Chile). Esses atores são investigados neste artigo por meio da análise dos maiores fundos de investimento imobiliários, da principal associação comercial da construção no Chile, a Cámara Chilena de la Construcción (CChC), e das maiores empresas que se dedicam à venda de projetos habitacionais de forma a identificar as relações entre esses at…
Aluguel de baixa renda e preservação patrimonial: O caso da Boa Vista (Recife)
Estudos recentes demonstram a importância do mercado de aluguel de moradia em vários centros históricos brasileiros. No Centro Histórico do Recife (CHR) – composto, grosso modo, pelos bairros do Recife, Santo Antônio, São José e Boa Vista, que conformam seis diferentes submercados –, verifica-se que a locação constitui uma importante forma de acesso à moradia, sobretudo para a população de baixa renda. Considerando que o submercado Boa Vista conf…
Low-income rental and heritage preservation: The case of Boa Vista (Recife)
Recent studies have demonstrated the importance of the housing rental market in several Brazilian historic centers. In the Historic Center of Recife (HCR) – composed, roughly, of the neighborhoods of Bairro do Recife, Santo Antônio, São José and Boa Vista, which make up six different submarkets –, rental constitutes an important form of access to housing, especially for the low-income population. Considering that the Boa Vista submarket constitut…
Real estate markets: Universalities, particularities and singularities
Based on the idea that the real estate market is an abstraction, since it refers to a wide spectrum of market modalities, the question posed in this paper is: Which determinations are common to all real estate markets? Which are similar and defining for each group or market type and which are specific to each locally-, historically- and spatially-determined market? In view of these questions, this essay, based on the dialectical method, explores …
Mercados imobiliários: Universalidades, particularidades e singularidades
Partindo da ideia de que mercado imobiliário é uma abstração, posto que se refere a um largo espectro de modalidades de mercados, pergunta-se: quais as determinações comuns a todos os mercados imobiliários? Quais são semelhantes e definidoras de cada grupo ou tipo de mercado e quais são específicas de cada mercado local, histórica e espacialmente determinado? Diante dessas indagações, o presente ensaio, com base no método dialético, explora e apl…
Trajetórias Chinesas Em Rotas De Comercialização: Implicações Nos Centros Históricos Do Brasil a Partir Do Caso Recife - Pe
Ao caminhar pelas ruas do Centro Histórico do Recife, chama a atenção a presença de um comércio popular tradicional, concentrado em partes contíguas dos bairros de São José e de Santo Antônio, área conhecida como Vuco-vuco. Esse comércio abastece o Grande Recife e as cidades circunvizinhas de mercadorias de baixo custo, tanto para o comércio atacadista como para o varejista. As ruas estreitas e os becos dessa área se transformaram no decorrer do …
O mercado de aluguel de imóveis comerciais e de serviços em centros históricos brasileiros: Implicações da conservação inovadora e da destruição aniquiladora nos preços dos bens patrimoniais
Diante da importância do parque imobiliário de locação destinado às atividades terciárias nos centros históricos brasileiros, este artigo pretende desenhar um esquema interpretativo do funcionamento desse mercado, tendo como fundamento o centro histórico recifense, em Pernambuco, com base na averiguação dos comportamentos dos seus agentes, os quais agem ora impulsionados a conservar os valores históricos dos bens patrimoniais (conservação inovado…
The rental property market for commerce and services in historic centers in Brazil: The implications of innovative conservation and annilihating destruction on the prices of heritage assets
In view of the importance of the rental real estate property sector intended for tertiary activities in historic centers in Brazil, the intention of this article to draw an interpretative schema of the manner in which this market functions, based on the historic center of Recife, in the state of Pernambuco. This has been undertaken through an investigation into the conduct of its agents, who, at times, acted as though driven to preserve the histo…
Ressemantização das áreas centrais das cidades brasileiras e mercado imobiliário habitacional: O caso recifense (Brasil)
Na década de 1990, as baixas taxas de crescimento da economia brasileira e sua inserção no mundo globalizado tiveram repercussões sobre os centros históricos das grandes cidades ao impulsionarem os governos locais a neles investirem para atrair empresas. Isso tem significado a volta do interesse do capital por esses centros e a revalorização dos respectivos entornos mediante empreendimentos imobiliários habitacionais. Ante essa dinâmica, o objeti…
Mercado imobiliário de bens patrimoniais: Um modelo interpretativo a partir do centro histórico do Recife (Brasil)
A partir do decnio de 1990, quando o Brasil se insere no processo de globalizao da economia, os centros histricos das suas cidades -que, nas duas dcadas anteriores, haviam sido abandonados pelas atividades de prestgio dos setores do comrcio e dos servios-passam a assistir volta de investimentos nessas atividades, em partes dos seus territrios. Decerto, tais investimentos vm tendo implicaes no desempenho dos respectivos mercados imobilirios. Da o …
Dinâmica do mercado imobiliário nos centros históricos em tempos de globalização: Os casos do Recife, Belém e São Luís (Brasil)
As baixas taxas de crescimento da economia brasileira e a sua inserção na economia globalizada, verificadas a partir da década de 1990, tiveram repercussões sobre os centros históricos. A descentralização político-administrativa e a competição entre as cidades pelos investimentos privados impulsionaram os governos locais a investir nesses centros para atrair atividades. Isso tem tido implicações nas dinâmicas dos seus respectivos mercados imobili…
Patrimônio Ferroviário: Em Busca Dos Seus Lugares Centrais
O patrimônio ferroviário é formado por estruturas complexas, em interações socioespaciais - implantadas como uma rede -, vinculadas à história do desenvolvimento científico-tecnológico e à memória social. Assim, elas carregam atributos valorativos portadores de interesse patrimonial. Entretanto, não é possível preservar tudo, é necessário fazer uma seleção criteriosa pautada em argumentos relevantes. Este artigo propõe um arranjo teórico - inspir…
Homenagem a Brasilmar Ferreira Nunes
Homenagem a Brasilmar Ferreira Nunes
O espaço na geografia e o espaço da arquitetura: Reflexões epistemológicas
A geografia e a arquitetura constituem duas áreas do conhecimento, cujos respectivos corpos disciplinares se debruçam, aparentemente, sobre o mesmo objeto – o espaço. Esse é o ponto de partida destas notas teóricas, cujo objetivo é chamar a atenção para certas distinções epistemológicas nas aludidas áreas. Para tanto, na primeira parte, ressalta-se que, apenas a partir da década de 1970, o conceito de espaço se tornou alvo de análise crítica expl…
Planejamento urbano, arquitetura e urbanismo: A serviços de uma outra geografia? Brasilmar Ferreira Nunes (em memória)
O presente artigo trata de um escrito inacabado e inédito de autoria de Brasilmar Ferreira Nunes, falecido em abril de 2016. O objetivo de suas reflexões é mostrar como a nova e íntima associação entre planejamento urbano, urbanismo e arquitetura vem se destacando nas metrópoles, notadamente naquelas do Oriente e Oriente Médio, regiões do globo onde, por razões estratégicas e econômicas, o capitalismo vem se consolidando de forma hegemônica. Ao r…
Centros históricos brasileiros: Tensões entre a obsolescência imobiliária e a construção de novas espacialidades
Nas cidades brasileiras, a contínua produção de novas unidades habitacionais amplia e redefine fronteiras urbanas, enquanto um grande estoque de edificações mantém as suas condições de uso nos centros históricos. As leis preservacionistas, que restringem as possibilidades de intervenção e de adaptação dos imóveis às demandas contemporâneas, parecem contribuir para o engessamento dos Setores de Preservação Rigorosa. O tecido histórico, pouco a pou…
Parques tecnológicos: Entre inovação e renda imobiliária no contexto da cidade do Recife
Em geral, parques tecnológicos são implantados em espaços virtuosos de integração competitiva. É o caso do Porto Digital, situado no Centro Histórico do Recife (CHR) – mais especificamente no Bairro do Recife – e lançado no ano 2000, pelo Governo do Estado de Pernambuco. Para recepcioná-lo, investimentos em infraestruturas vêm, desde então, sendo realizados pelo setor público e imóveis vem sendo recuperados tanto por este setor quanto pela esfera…
Urban and environmental transformations in poor areas of the metropolitan region of Recife (Brazil)
Recent researches have revealed the importance of the rental market in the poor areas of large Brazilian cities for the access to housing of the low-income populations. The dynamism of this market in the Metropolitan Region of Recife was highlighted by the research on the functioning of the housing market in poor areas (2005 - 2012). Based on the results, some questions were made with respect to the changes in the urban and environmental structur…
Limites da Gestão Metropolitana e Impasses à Governança Cooperada Intermunicipal no Brasil
representado limites constituio de sistemas de gesto metropolitana e gerado impasses cooperao intermunicipal, acarretando conflitos de governana. Esses limites e conflitos tiveram, como desdobramentos, o desmonte das estruturas de planejamento metropolitano, o revigoramento do planejamento municipal e a fragmentao do espao metropolitano com implicaes nos estudos sobre a metrpole. Para debater fragilizao da gesto e do planejamento metropolitanos; …
O campo do Planejamento Urbano e Regional: Da multidisciplinaridade à transdisciplinaridade
É comum em textos e debates acadêmicos sobre o planejamento urbano e regional realçar-se que ele exige abordagens multi ou inter e/ou transdisciplinar, sem que sejam esclarecidos os respectivos significados desses termos. Diante dessa lacuna, o presente ensaio tem a pretensão de mostrar o caráter multidimensional dessa área do conhecimento, sob a perspectiva desses três tipos de análise. Para tanto, (i) explicita-se que esse caráter recomenda ado…
Mercados imobiliários em áreas pobres: Singularidades, Particularidades E Universalidades
As reflexões sobre o mercado imobiliário em áreas pobres induziram questionarmos se as suas normas gerais de funcionamento não estariam obscurecendo as particularidades e as singularidades observadas em cada um dos submercados, especialmente no de locação, em que as relações interpessoais perduram durante todo o período do aluguel. Frente a essa indagação, este texto tem como objetivo verificar a hipótese de que o mercado imobiliário de locação e…
O papel dos websites de cidades tombadas na educação patrimonial
It is the goal of this article to demonstrate the role that websites of respective cities included on UNESCO's World Heritage List plays in patrimonial education. In response to the question of what motivates this research, the investigation is driven by the hypothesis that social representations of these cities found on websites contribute to the understanding of those cities in the context of patrimonial education. Guided by that hypothesis, th…
Urban and environmental transformations in poor areas of the metropolitan region of Recife (Brazil)
Recent researches have revealed the importance of the rental market in the poor areas of large Brazilian cities for the access to housing of the low-income populations. The dynamism of this market in the Metropolitan Region of Recife was highlighted by the research on the functioning of the housing market in poor areas (2005 - 2012). Based on the results, some questions were made with respect to the changes in the urban and environmental structur…
Olhando o passado, enfrentando o presente e construindo o futuro, 1997-1999
Olhando o passado, enfrentando o presente e construindo o futuro, 1997-1999
Planejamento metropolitano: Uma proposta de conservação urbana e territorial
Submitted by Jorge Silva ([email protected]) on 2018-05-08T20:07:42Z No. of bitstreams: 1 2015 - Gabriela Macedo Greg?rio.pdf: 62181251 bytes, checksum: f886efc634d97be9d091ce2dbb649f38 (MD5)
Planos diretores municipais: Aspectos legais e conceituais
Com a Constituição de 1988, obrigando as cidades com mais de vinte mil habitantes a elaborarem ou revisarem os seus planos diretores, e com a promulgação do Estatuto da Cidade (2001), regulamentando os instrumentos previstos constitucionalmente, vários trabalhos foram publicados em um contexto estimulante e polêmico que, sem dúvida, deverá continuar a alimentar o diálogo entre planejadores urbanos e especialistas em direito urbanístico: estimulan…
A produção social dos interesses fundiários e imobiliários - O Caso DE Recife
Intervenções no bairro do Recife e no seu entorno: Indagações Sobre a Sua Legitimidade
O presente artigo tem como objetivos (i) mostrar como a experiência de revitalização do Bairro do Recife foi desvirtuada, aproximando-se da tendência de city marketing, entendida como a aceleração da taxa de transformação de certas localidades, com ênfase especulativa sobre imóveis e grandes obras de renomados arquitetos, com importantes repercussões em termos de trânsito de veículos e fluxos de pessoas, e (ii) questionar sobre a legitimidade de …
Legitimidade espacial: Uma discussão sobre mutação e permanência das estruturas espaciais urbanas
The aim of this essay is to demonstrate how specific processes of verticalization -particularly those in urban areas that become physical supports for shared meanings and are, as such, transformed into symbolic spaces for the inhabitants that built them -lead to the disappearance of a particular urban spatial organization, thereby clearly affecting the principles that govern the social practices of these inhabitants, including those related to sp…
"Mundos" distintos: Conflitos pela apropriação do litoral nordestino do Brasil
Vários estudos têm mostrado que, desde a década de 1990, o litoral brasileiro, mais particularmente o nordestino, vem sendo urbanizado mediante grandes empreendimentos(nacionais e estrangeiros) voltados ao turismo de lazer. Todavia, muitos deles não evidenciam que a apropriação do litoral vem se realizando por meio de conflitos de índole socioambiental e cultural, envolvendo “mundos” diferenciados – o mundo do mercado turístico (empreendedores e …
O papel dos websites de cidades tombadas na educação patrimonial
It is the goal of this article to demonstrate the role that websites of respective cities included on UNESCO's World Heritage List plays in patrimonial education. In response to the question of what motivates this research, the investigation is driven by the hypothesis that social representations of these cities found on websites contribute to the understanding of those cities in the context of patrimonial education. Guided by that hypothesis, th…
O campo do Planejamento Urbano e Regional: Da multidisciplinaridade à transdisciplinaridade
É comum em textos e debates acadêmicos sobre o planejamento urbano e regional realçar-se que ele exige abordagens multi ou inter e/ou transdisciplinar, sem que sejam esclarecidos os respectivos significados desses termos. Diante dessa lacuna, o presente ensaio tem a pretensão de mostrar o caráter multidimensional dessa área do conhecimento, sob a perspectiva desses três tipos de análise. Para tanto, (i) explicita-se que esse caráter recomenda ado…
Mercados imobiliários em áreas pobres: Singularidades, Particularidades E Universalidades
As reflexões sobre o mercado imobiliário em áreas pobres induziram questionarmos se as suas normas gerais de funcionamento não estariam obscurecendo as particularidades e as singularidades observadas em cada um dos submercados, especialmente no de locação, em que as relações interpessoais perduram durante todo o período do aluguel. Frente a essa indagação, este texto tem como objetivo verificar a hipótese de que o mercado imobiliário de locação e…
Limites da Gestão Metropolitana e Impasses à Governança Cooperada Intermunicipal no Brasil
representado limites constituio de sistemas de gesto metropolitana e gerado impasses cooperao intermunicipal, acarretando conflitos de governana. Esses limites e conflitos tiveram, como desdobramentos, o desmonte das estruturas de planejamento metropolitano, o revigoramento do planejamento municipal e a fragmentao do espao metropolitano com implicaes nos estudos sobre a metrpole. Para debater fragilizao da gesto e do planejamento metropolitanos; …
Centros históricos brasileiros: Tensões entre a obsolescência imobiliária e a construção de novas espacialidades
Nas cidades brasileiras, a contínua produção de novas unidades habitacionais amplia e redefine fronteiras urbanas, enquanto um grande estoque de edificações mantém as suas condições de uso nos centros históricos. As leis preservacionistas, que restringem as possibilidades de intervenção e de adaptação dos imóveis às demandas contemporâneas, parecem contribuir para o engessamento dos Setores de Preservação Rigorosa. O tecido histórico, pouco a pou…
Parques tecnológicos: Entre inovação e renda imobiliária no contexto da cidade do Recife
Em geral, parques tecnológicos são implantados em espaços virtuosos de integração competitiva. É o caso do Porto Digital, situado no Centro Histórico do Recife (CHR) – mais especificamente no Bairro do Recife – e lançado no ano 2000, pelo Governo do Estado de Pernambuco. Para recepcioná-lo, investimentos em infraestruturas vêm, desde então, sendo realizados pelo setor público e imóveis vem sendo recuperados tanto por este setor quanto pela esfera…
Urban and environmental transformations in poor areas of the metropolitan region of Recife (Brazil)
Recent researches have revealed the importance of the rental market in the poor areas of large Brazilian cities for the access to housing of the low-income populations. The dynamism of this market in the Metropolitan Region of Recife was highlighted by the research on the functioning of the housing market in poor areas (2005 - 2012). Based on the results, some questions were made with respect to the changes in the urban and environmental structur…
Homenagem a Brasilmar Ferreira Nunes
Homenagem a Brasilmar Ferreira Nunes
O espaço na geografia e o espaço da arquitetura: Reflexões epistemológicas
A geografia e a arquitetura constituem duas áreas do conhecimento, cujos respectivos corpos disciplinares se debruçam, aparentemente, sobre o mesmo objeto – o espaço. Esse é o ponto de partida destas notas teóricas, cujo objetivo é chamar a atenção para certas distinções epistemológicas nas aludidas áreas. Para tanto, na primeira parte, ressalta-se que, apenas a partir da década de 1970, o conceito de espaço se tornou alvo de análise crítica expl…
Planejamento urbano, arquitetura e urbanismo: A serviços de uma outra geografia? Brasilmar Ferreira Nunes (em memória)
O presente artigo trata de um escrito inacabado e inédito de autoria de Brasilmar Ferreira Nunes, falecido em abril de 2016. O objetivo de suas reflexões é mostrar como a nova e íntima associação entre planejamento urbano, urbanismo e arquitetura vem se destacando nas metrópoles, notadamente naquelas do Oriente e Oriente Médio, regiões do globo onde, por razões estratégicas e econômicas, o capitalismo vem se consolidando de forma hegemônica. Ao r…
Patrimônio Ferroviário: Em Busca Dos Seus Lugares Centrais
O patrimônio ferroviário é formado por estruturas complexas, em interações socioespaciais - implantadas como uma rede -, vinculadas à história do desenvolvimento científico-tecnológico e à memória social. Assim, elas carregam atributos valorativos portadores de interesse patrimonial. Entretanto, não é possível preservar tudo, é necessário fazer uma seleção criteriosa pautada em argumentos relevantes. Este artigo propõe um arranjo teórico - inspir…
Mercado imobiliário de bens patrimoniais: Um modelo interpretativo a partir do centro histórico do Recife (Brasil)
A partir do decnio de 1990, quando o Brasil se insere no processo de globalizao da economia, os centros histricos das suas cidades -que, nas duas dcadas anteriores, haviam sido abandonados pelas atividades de prestgio dos setores do comrcio e dos servios-passam a assistir volta de investimentos nessas atividades, em partes dos seus territrios. Decerto, tais investimentos vm tendo implicaes no desempenho dos respectivos mercados imobilirios. Da o …
Dinâmica do mercado imobiliário nos centros históricos em tempos de globalização: Os casos do Recife, Belém e São Luís (Brasil)
As baixas taxas de crescimento da economia brasileira e a sua inserção na economia globalizada, verificadas a partir da década de 1990, tiveram repercussões sobre os centros históricos. A descentralização político-administrativa e a competição entre as cidades pelos investimentos privados impulsionaram os governos locais a investir nesses centros para atrair atividades. Isso tem tido implicações nas dinâmicas dos seus respectivos mercados imobili…
O mercado de aluguel de imóveis comerciais e de serviços em centros históricos brasileiros: Implicações da conservação inovadora e da destruição aniquiladora nos preços dos bens patrimoniais
Diante da importância do parque imobiliário de locação destinado às atividades terciárias nos centros históricos brasileiros, este artigo pretende desenhar um esquema interpretativo do funcionamento desse mercado, tendo como fundamento o centro histórico recifense, em Pernambuco, com base na averiguação dos comportamentos dos seus agentes, os quais agem ora impulsionados a conservar os valores históricos dos bens patrimoniais (conservação inovado…
The rental property market for commerce and services in historic centers in Brazil: The implications of innovative conservation and annilihating destruction on the prices of heritage assets
In view of the importance of the rental real estate property sector intended for tertiary activities in historic centers in Brazil, the intention of this article to draw an interpretative schema of the manner in which this market functions, based on the historic center of Recife, in the state of Pernambuco. This has been undertaken through an investigation into the conduct of its agents, who, at times, acted as though driven to preserve the histo…
Ressemantização das áreas centrais das cidades brasileiras e mercado imobiliário habitacional: O caso recifense (Brasil)
Na década de 1990, as baixas taxas de crescimento da economia brasileira e sua inserção no mundo globalizado tiveram repercussões sobre os centros históricos das grandes cidades ao impulsionarem os governos locais a neles investirem para atrair empresas. Isso tem significado a volta do interesse do capital por esses centros e a revalorização dos respectivos entornos mediante empreendimentos imobiliários habitacionais. Ante essa dinâmica, o objeti…
Real estate markets: Universalities, particularities and singularities
Based on the idea that the real estate market is an abstraction, since it refers to a wide spectrum of market modalities, the question posed in this paper is: Which determinations are common to all real estate markets? Which are similar and defining for each group or market type and which are specific to each locally-, historically- and spatially-determined market? In view of these questions, this essay, based on the dialectical method, explores …
Mercados imobiliários: Universalidades, particularidades e singularidades
Partindo da ideia de que mercado imobiliário é uma abstração, posto que se refere a um largo espectro de modalidades de mercados, pergunta-se: quais as determinações comuns a todos os mercados imobiliários? Quais são semelhantes e definidoras de cada grupo ou tipo de mercado e quais são específicas de cada mercado local, histórica e espacialmente determinado? Diante dessas indagações, o presente ensaio, com base no método dialético, explora e apl…
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