Le parc locatif et ses occupants
Bibliographic Data
| ID | 11976103 |
|---|---|
| Authors | Richard Pohl, Richard W Pohl (corresponding author) |
| Year | 1987 |
| Volume | 202 |
| Issue | 1 |
| Pages | 23-34 |
| Publication date | 1987-01-01 |
| Open Access | Yes |
| Type | ARTICLE |
| Venue | Economie et Statistique / Economics and Statistics (JOURNAL) |
| Journal identifiers | ISSN: 0336-1454 • E-ISSN: 1777-5574 |
| Publisher | PERSEE Program (PUBLISHER) |
| DOI | 10.3406/estat.1987.5112 |
| OpenAlex | W2030974341 |
| Language | FR |
| Citations received | 4 |
Los distintos sectores de locación y sus ocupantes - Las viviendas en alquiler representan en promedio cerca de cuatro de cada diez viviendas principales. El sector de la locación esta legisladoy estrictamente compartimentado por todo un conjunto de leyes y reglamentos : la ley de 1948, la legislación relativa a las viviendas de alquiler moderado (HLM), la ley Quillot y desde hace poco la ley Méhaignerie. Se pueden distinguir cuatro sectores principales de « locaciôn sin muebles » : las viviendas de alquiler moderado (HLM), las agrupadas bajo lo estipulado por la ley de 1948, el sector social no HLM y las restantes locaciones privadas. « Las viviendas de tipo social » : HLM y no HLM representan el 40 % del conjunto. El área de locación es esencialmente urbana y colectiva pero se diferencia notablemente según el sector. El sector HLM es relativemente reciente, integrado sobre todo por viviendas de 3 piezas y más que poseen prácticamente todos los elementos de confort. El sector de locación privada, excepto las viviendas que estân protegidas por la ley de 1948 se compone, por el contrario, de un mayor numéro de viviendas pequenas y menos bien equipadas desde el punto de vista del confort que las más grandes. Las viviendas protegidas por la ley de 1948 son particularmente viejas y una proporción importante de las mismas no disponen de todos los elementos de confort necesarios. Cerca del 90 % del conjunto de viviendas de locaciôn privada, son de particulares y mâs de la mitad se hallan situadas en inmuebles que pertenecen en su integridad a un ùnico propietario. Entre 1978 y 1984 el sector de locaciôn privada disminuyó, solo el de tipo social continué aumentando. Los inquilinos son frecuentemente jóvenes, pudiéndose observar, sin embargo, un espectro en el que se hallan representadas personas de todas edades como asimismo de todas las categorias sociales, que cuentan, evidentemente, con ingresos diferentes. Con el desarrollo de las posibilidades de compra de la vivienda propia, los que desocupan las viviendas de alquiler son particularmente las familias con uno, dos o très nirïos. Los obreros calificados y los capataces que se transforman en propietarios dejan sobre todo el sector de viviendas HLM y los ejecutivos medios, el sector de locación privada. Los jóvenes y los intégrantes de los hogares más desfavorecidos se alojan con mayor frecuencia en las viviendas de tipo HLM. Teniendo en cuenta las diferencias de ingresos de los que, por una parte dejan las viviendas alquiladas para transformarse en propietarios y de los que, por otra parte, pasan a ocupar aquellas (sobre todo jóvenes y parejas recién constituidas), los inquilinos de 1984 son, en promedio, hogares con condiciones más modestas que los de 1978
Art · Humanities · Political science · Aging, Elder Care, and Social Issues · French Urban and Social Studies · Migration, Aging, and Tourism Studies
| Citations per year | 0.1 |
|---|---|
| Citation span | 1987 - 1991 (5) |
| Highly cited | No |