L’économie mixte et l’aménagement urbain

L’itinéraire de la SEMAEC montre certains aspects originaux de l’Économie mixte dans les années 1960-1970. Alors que dans le reste de la France, c’est la Caisse de dépôts et consignations qui soutient financièrement ce type de montage, c’est avec l’appui important du capital bancaire privé que cette société est créée en 1966 pour réaliser l’opération d’urbanisme de Créteil, nouvelle préfecture du Val-de-Marne, en région parisienne. Sa trajectoire jusqu’au début des années 1980 montre comment ses hommes et principes fondateurs traversent la conjoncture : une intense activité programmatique puis d’aménagement durant les dix premières années, puis un effondrement d’activité lié à la crise de l’immobilier déclenchée par la crise des années 1970, avant une redéfinition sous la tutelle d’une municipalité passée à gauche en 1977, équilibre persistant encore aujourd’hui. L’urbanisme et les paysages du Nouveau Créteil sont durablement marqués par ces événements. Si la singularité originelle de la SEMAEC, associant ancrage local et capital privé, est forte, le soutien constant de l’État donne aussi à cette trajectoire une certaine ambiguïté

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