Şehir Hastanesi Yatırımları ve Gayrimenkul Katma Değer Yönetimi İlişkisi
Bibliographic Data
| ID | 21679037 |
|---|---|
| Authors | Yeşim ALİEFENDİOĞLU (0000-0002-0859-7150, ANKARA ÜNİVERSİTESİ, UYGULAMALI BİLİMLER FAKÜLTESİ, GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE YÖNETİMİ BÖLÜMÜ, corresponding author), Sevilay BOSTANCI (0000-0001-6930-4430, ANKARA ÜNİVERSİTESİ, FEN BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜ, GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE YÖNETİMİ (DR)) |
| Year | 2021 |
| Volume | 25 |
| Issue | Özel Sayı |
| Pages | 26-43 |
| Publication date | 2021-11-29 |
| Open Access | Yes |
| Type | ARTICLE |
| Venue | Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi (JOURNAL) |
| Journal identifiers | ISSN: 1304-4990 • E-ISSN: 2717-6568 |
| Publisher | Ataturk Universitesi (PUBLISHER) |
| DOI | 10.53487/ataunisosbil.737869 |
| OpenAlex | W3213837303 |
| Language | EN |
| References cited | 4 |
Bu çalışmada Türkiye’de şehir hastanelerinin oluşum süreci anlatılmaktadır. Çalışmada konuya ilişkin dava örneklerine yer verilmiş, hastaneler açısından gayrimenkul katma değer yönetimi konusu irdelenmiş, gayrimenkulle ilgili dört bakış açısına bağlı hastane gayrimenkulünün katma değerlerini yenilikçiği artırmak, kullanıcı memnuniyetini artırmak, kültürü geliştirmek, maliyetleri azaltmak, verimliliği artırmak, esenkliği artırmak, görüntü desteği, kontrol riskleri ve finans pozisyonunu iyileştirmek şeklinde olduğu ortaya konulmuştur. Türkiye’ de tüm kamu projelerinde olduğu gibi hastanelerin inşası konusunda da en önemli sorun kamunun finansal kaynak bulma sorunudur. Bu sorunu aşmak için Kamu Özel Ortaklığı Modeli (KÖOM) çözüm olarak düşünülmektedir. Fakat bu modelin de inşa aşamasından sonra bir takım oluşacak kamuya yük olacak sorunları bulunmaktadır. Ayrıca kamu yatırımlarının çevresindeki gayrimenkkullerde rant oluşmaktadır. Kamu yatırımlarının çevresindeki gayrimenküllerin değeri artmaktadır. Bu rantın veya değer artışının kamuya kazandırılması bir zorunluluktur. Bunun içinde Türkiye’de yasal bir zemin oluşturulması gerekmektedir. Ayrıca teknik boyutu da düşünülmelidir. Bu da ancak gayrimenkul yönetimi ve geliştirme konusunda deneyimli ve eğitim almış uzmanlar tarafından yapılabilir
Art · Humanities · Political science · Global Health Care Issues · Global Healthcare and Medical Tourism · Patient Satisfaction in Healthcare
| Highly cited | No |
|---|