Gayrimenkul teknolojilerinin emlak sektöründeki etkileri
Fırsatlar ve sorunlara yönelik çözüm önerileri
Bibliographic Data
| ID | 21679635 |
|---|---|
| Authors | Hatice Gül Önder (0000-0002-4794-6923, ANKARA HACI BAYRAM VELİ ÜNİVERSİTESİ, TAPU KADASTRO YÜKSEKOKULU), Hasan Eren Etyemez (0009-0000-4487-4111) |
| Year | 2026 |
| Issue | 51 |
| Pages | 1-20 |
| Publication date | 2026-03-27 |
| Open Access | Yes |
| Type | ARTICLE |
| Venue | İDEALKENT (JOURNAL) |
| Journal identifiers | ISSN: 1307-9905 • E-ISSN: 2602-2133 |
| Publisher | IDEALKENT (PUBLISHER) |
| DOI | 10.31198/idealkent.1791782 |
| OpenAlex | W7141761319 |
| Language | TR |
| References cited | 36 |
Küresel ölçekte farklı sektörleri etkisi altına alan dijitalleşme, emlak sektörünü de kapsamlı şekilde etkilemiştir. Uluslararası yazında PropTech olarak adlandırılan gayrimenkul teknolojilerinin, Türkiye’de de gayrimenkul sektörü çalışanları tarafından kullanıldığı bilinmektedir. Bu çalışmada emlak sektörü çalışanlarının gayrimenkul teknolojilerine yönelik farkındalık düzeyleri ve bu teknolojilerin kullanımıyla sektörde yaşanan sorunlara yönelik çözüm önerileri incelenmiştir. Çalışma Ankara’nın Çankaya ilçesindeki 9 kurumsal gayrimenkul firmasında çalışan 200 kişi ile gerçekleştirilmiştir. Veriler farklı alt ölçeklere sahip 12 sorudan oluşan anket ile toplanmıştır. Elde edilen veriler, SPSS 20.0 programı aracılığıyla analiz edilmiştir. Anket uygulanan gayrimenkul firması çalışanlarının sektörde en fazla, rekabetçi fiyat belirlenememesi, emlakçının aradan çıkarılmaya çalışılması, mülkün bilgi eksikliği, evini göstermek istemeyen kiracılar ve birden fazla emlakçısı olan gayrimenkuller gibi sorunlarla karşılaştıkları ve bu sorunların çözümünde, müşteri ilişkileri yönetimi yazılımları, gayrimenkul değerleme ve haritacılık yazılımları, sosyal medya platformları ile görüntüleme teknolojilerini kullandıkları ve bu teknolojiler bağlamında farkındalığa sahip oldukları sonucuna ulaşılmıştır. Gayrimenkul teknolojilerinin farkında olan ve en fazla kullanan ilk üç firmanın %35,2’lik oranla Remax, %18,4 ile Century 21 ve %16,7 ile Coldwell Banker olduğu belirlenmiştir. Çalışma kapsamında gayrimenkul sektörü paydaşlarına, araştırmacılara ve politika üreticilere fikir vermeye yönelik ve çalışmanın amacına da hizmet edecek şekilde öneriler geliştirilerek akademik yazına katkı sağlanmıştır
Consumer Retail Behavior Studies · Cyberloafing and Workplace Behavior · Sharing Economy and Platforms
| Highly cited | No |
|---|