Qualité(s) architecturale(s) des logements sociaux produits par les promoteurs immobiliers
Une question qui fait débat
Bibliographic Data
| ID | 22211882 |
|---|---|
| Authors | Anne-Laure Jourdheuil (Centre National de la Recherche Scientifique, corresponding author) |
| Year | 2020 |
| Volume | 8 |
| Publication date | 2020-01-01 |
| Peer Reviewed | Yes |
| Open Access | Yes |
| Type | ARTICLE |
| Venue | Cahiers de la recherche architecturale urbaine et paysagère (JOURNAL) |
| Journal identifiers | ISSN: 2606-7498 • E-ISSN: 2606-7498 |
| Publisher | OpenEdition (PUBLISHER) |
| DOI | 10.4000/craup.4842 |
| OpenAlex | W3096022846 |
| Language | FR |
| References cited | 13 |
Pour répondre aux demandes de production quantitative de logements locatifs sociaux et de mise en œuvre des politiques de mixité sociale qui leur sont faites par les pouvoirs publics, les bailleurs sociaux sont amenés à diversifier leurs modes de production. Parmi les modalités de production développées, la VÉFA-HLM leur permet d’acquérir auprès de promoteurs immobiliers des logements neufs, dans des immeubles à construire. Le développement de la VÉFA-HLM participe au rapprochement et à la reconfiguration des relations entre deux mondes de la production du logement collectif neuf : la promotion immobilière et le logement social. Il convient de s’interroger sur les conséquences de cette privatisation de la production de logements locatifs sociaux en matière de qualités architecturales. La définition de la qualité architecturale, loin de faire consensus tant parmi les chercheurs que parmi les professionnels de la production du cadre bâti, voire parmi les habitants, semble très fortement liée au contexte, spatial et temporel, d’évaluation de cette qualité. La VÉFA-HLM fait bien souvent coexister au sein d’une même opération des logements en accession à la propriété et des logements locatifs sociaux. Ces logements construits par le même maître d’ouvrage semblent néanmoins parfois répondre à des enjeux qualitatifs distincts et des différences importantes peuvent être observées entre logements privés et logements sociaux ainsi réalisés. Malgré les vives critiques qui lui sont adressées, la VÉFA-HLM peut être considérée comme ayant participé à l’ouverture du débat sur la qualité du logement contemporain au-delà du seul cadre des logements sociaux réalisés en maîtrise d’ouvrage directe
Architectural engineering · Business · Physics · Real estate · Engineering · Housing, Finance, and Neoliberalism · Urban and Rural Development Challenges · Finance
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| Citation velocity | historical |
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| Highly cited | No |