Modelo de estratificación como generador de segregación en Bogotá

Bibliographic Data

ID5856538
AuthorsJulián Alberto Gutiérrez López (0000-0001-5296-0853, Universidad El Bosque), Lina Fernanda Quenguan López (0000-0001-8280-5782, Universidad Nacional de Colombia), Héctor David Nieto Martínez (0000-0002-8980-5846, Universidad El Bosque)
Year2021
Volume32
Issue1
Pages191-204
Publication date2021-12-31
Open AccessYes
TypeARTICLE
VenueBitácora Urbano Territorial (JOURNAL)
Journal identifiersISSN: 0124-7913 • E-ISSN: 2027-145X
PublisherUniversidad Nacional de Colombia (PUBLISHER • CO)
DOI10.15446/bitacora.v32n1.87760
OpenAlexW4214840123
LanguageES
References cited7

Este trabajo evidencia que, en contra de los deseos de la política pública, el mercado inmobiliario, por medio de las rentas de segregación, hace que la mezcla socioeconómica resulte cada vez más difícil. Por medio de un modelo de precios hedónicos, en donde se toma como base el estrato socioeconómico y las variables urbanas más relevantes, encontradas en los modelos de precios urbanos que configuran los precios del suelo de la ciudad, se evidencian las rentas de segregación que algunos agentes dentro del mercado de vivienda deciden pagar por obtener los beneficios más altos (mejores localizaciones, mejores vecinos, mejores productos inmobiliarios). Se encontró que existe una relación significativa entre el valor del metro cuadrado de terreno y la distancia a estratos socioeconómicos considerados bajos (para Bogotá estratos 1 y 2), evidenciando que los agentes económicos de estratos altos pagan precios altos por localizaciones que se encuentren alejadas de los estratos bajos

Humanities · Political science · Latin American Urban Studies · Philosophy · Regional Development and Innovation

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