Áreas De Rehabilitación Integral
Política Social O Vehículo De Gentrificación en Los Centros Históricos Españoles? Análisis Del Ari Platerías-Catedral en Valladolid (1997-2004)
Bibliographic Data
| ID | 5930863 |
|---|---|
| Authors | Miguel Pastor Coello (0000-0001-8452-6293, Universidad de Valladolid, corresponding author), José Manuel Gómez Giménez (0000-0003-4513-0725, Universidad Politécnica de Madrid) |
| Year | 2025 |
| Volume | 29 |
| Issue | 3 |
| Pages | 113-149 |
| Publication date | 2025-10-02 |
| Open Access | Yes |
| Type | ARTICLE |
| Venue | Scripta Nova Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales (JOURNAL) |
| Journal identifiers | ISSN: 1138-9788 • E-ISSN: 1138-9788 |
| Publisher | Edicions de la Universitat de Barcelona (PUBLISHER) |
| DOI | 10.1344/sn2025.29.47873 |
| OpenAlex | W4414747119 |
| Language | ES |
| References cited | 1 |
El ARI Platerías-Catedral (1997-2004) de Valladolid se inscribe en un contexto en el que se buscaba preservar el tejido histórico y evitar la expulsión de las clases populares, objetivos compartidos también por el PGOU de 1984 y el PECH de 1997. Sin embargo, sus actuaciones, al no controlar los precios de alquiler, facilitaron un proceso de especulación inmobiliaria. Este estudio de caso analizó la evolución edificatoria e inmobiliaria entre 1960 y 2024, revelando que, aunque el ARI promovió 56 rehabilitaciones en gran medida respetuosas con el patrimonio, su alcance fue muy limitado y no logró mantener la diversidad social. Las intervenciones posteriores de grandes promotoras elevaron significativamente los precios de la vivienda, excluyendo a las clases populares del acceso al centro histórico. Este caso destaca la urgencia de implementar políticas integrales que regulen el acceso a la vivienda y promuevan una regeneración urbana socialmente inclusiva en áreas urbanas centrales
Population · Social Assistance · Archaeology and Cultural Heritage · Historical Studies of Medieval Iberia · Urbanism, Landscape, and Tourism Studies
| Highly cited | No |
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