Rosana Denaldi
Biographic Data
| ID | 1367229 |
|---|---|
| NAME | Rosana Denaldi |
| GIVEN NAMES | Rosana |
| FAMILY NAME | Denaldi |
| SIGNATURE | DENALDI R |
| AFFILIATIONS | Universidade Federal do ABC |
| ORCID | 0000-0001-6463-4457 |
| VERIFIED | Yes |
| TOTAL WORKS | 14 |
| TOTAL CITATIONS | 40 |
| AUTHOR COUNT | 14 |
| EDITOR COUNT | 0 |
| FIRST PUBLICATION YEAR | 1997 |
| LATEST PUBLICATION YEAR | 2025 |
| H-INDEX | 3 |
The properties of rent, real estate and urban reform in the contested appropriation of space in contemporary Brazilian favelas
As Zonas Especiais de Interesse Social de imóveis vazios ou subutilizados e a produção de Habitação de Interesse Social
Considerando as expectativas geradas em torno dos instrumentos do Estatuto da Cidade quanto ao seu potencial para redução das desigualdades urbanas, este artigo objetiva refletir sobre os impasses em torno das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) demarcadas sobre imóveis vazios ou subutilizados e traçar um panorama inicial de sua regulamentação e aplicação, iluminando o potencial desse instrumento para a reserva de áreas adequadas à produçã…
Planejamento reformista-progressista, instrumentos urbanísticos e a (re) produção do espaço em tempo de neoliberalização. Uma exploração a partir do caso de São Bernardo do Campo (São Paulo)
Argumentamos que a maior articulao entre a teoria do planejamento e a economia poltica/geografia crtica a partir da leitura analtica dos conflitos sociais que acompanham o desenho e a execuo dos instrumentos urbansticos gera novo conhecimento sobre a neoliberalizao urbana em pases emergentes como Brasil. Desenvolvemos o raciocnio a partir de um estudo de caso sobre os limites e potencialidades do planejamento redistributivo-progressista na cidade…
O impasse na aplicação do Estatuto da Cidade
Este trabalho trata da aplicação do ‘Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios’ (PEUC) em Maringá (PR). Entre 2009 e 2013, o Município notificou para PEUC 705 proprietários de imóveis ociosos, com o correspondente em área a 14,5 milhões de metros quadrados. Desde 2011, Maringá aplica o IPTU progressivo no tempo. Para compreender os resultados alcançados, foram identificados, por meio de pesquisa documental e entrevistas, a lógica territ…
Os espaços residenciais fechados do setor sul de Ribeirão Preto e o domínio do capital mercantil no processo de expansão urbana no município nos anos 2000
Este trabalho aborda o estudo de caso realizado no município de Ribeirão Preto/SP sobre a produção imobiliária no Setor Sul da cidade, região de maior expansão dos últimos anos e que concentra famílias e serviços de alta renda em espaços residenciais fechados e seu entorno. Tem como objetivo identificar e analisar o processo de produção e expansão urbana e em que medida a atuação dos agentes envolvidos responde à dinâmica de valorização dos capit…
Experiências de regulação urbana e suas possibilidades
Many evaluations have been made to the Programa Minha Casa Minha Vida (pmcmv: My Home My Life Program), especially regarding the negative territorial effects in the cities, on the one hand due to the low capacity of regulation of the municipal government in arbitrating about the location of the housing projects and on the other hand, as a result from the role of construction companies. We question whether those effects could be minimized in a con…
The Environmental Dimension of Slum Upgrading
In metropolitan areas, a significant share of precarious settlements is located in environmentally protected areas. They have high levels of complexity and socio-environmental inequality compared with other areas of the overall territory. For this reason, any intervention in areas with such characteristics has to be managed by integrating social, urban and environmental dimensions. With regards to the evolution of slum upgrading policies and deve…
A aplicação do Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios (Peuc)
Este trabalho trata da aplicação do Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios (PEUC), um dos principais instrumentos previstos na Constituição Federal de 1988 e no Estatuto da Cidade para fazer cumprir a função social da propriedade urbana. Apresentam-se os resultados de uma pesquisa realizada em 2014 que, tomando como objeto de análise oito municípios que experimentaram a aplicação do instrumento após a edição do Estatuto da Cidade, id…
Urbanização de favelas na Região do ABC no âmbito do Programa de Aceleração do Crescimento-Urbanização de Assentamentos Precários
Este trabalho trata das intervenções em favelas localizadas na Região do ABC e financiadas no âmbito do Programa de Aceleração do Crescimento – Urbanização de Assentamentos Precários (PAC-UAP).1 Esse programa canaliza recursos para ações de urbanização de 49 assentamentos precários do tipo favela ou loteamentos irregulares nessa região. Observa-se que é baixa a execução dos contratos de financiamento e repasse. A caracterização dos assentamentos …
On urban reform, rights and planning challenges in the Brazilian metropolis
This article provides a theoretical interpretation on the limits and potentials of the internationally highly acclaimed Brazilian urban reform as implemented since the 1990s. We argue that representations grounded in collaborative planning and neo-institutional property theory are of little help in providing insights to the somewhat disappointing progress of ‘really existing’ Brazilian urban reform. We provide a different theoretical framework ba…
On financialization and state spatial fixes in Brazil. A geographical and historical interpretation of the housing program My House My Life
Metropolitan Fragmentation and Neo-localism in the Periphery
In this paper, the Curitiba-centred narrative on the success of its urban planning experience will be qualified in light of the complexities of its metropolitan development trajectory. It will be claimed that the institutional vacuum that surrounds Brazilian metropolitan areas in general, and Greater Curitiba in particular, has been intensified by the emergence of a competitive and decentralised state spatial regime, which has consolidated a frag…
Parcelamento, edificação e utilização compulsórios
This paper analyzes the application of the compulsory subdivision, construction, and utilization of land, which requires owners to comply with the social function of urban properties. The article discusses the structural regulatory framework under the Brazilian Federal Constitution and the City act (Federal Law n. 10257/01) governing this legislation, as well as the specific case of Santo André, a municipality in the São Paulo metropolitan region…
Viable self-management
On financialization and state spatial fixes in Brazil. A geographical and historical interpretation of the housing program My House My Life
On urban reform, rights and planning challenges in the Brazilian metropolis
This article provides a theoretical interpretation on the limits and potentials of the internationally highly acclaimed Brazilian urban reform as implemented since the 1990s. We argue that representations grounded in collaborative planning and neo-institutional property theory are of little help in providing insights to the somewhat disappointing progress of ‘really existing’ Brazilian urban reform. We provide a different theoretical framework ba…
Metropolitan Fragmentation and Neo-localism in the Periphery
In this paper, the Curitiba-centred narrative on the success of its urban planning experience will be qualified in light of the complexities of its metropolitan development trajectory. It will be claimed that the institutional vacuum that surrounds Brazilian metropolitan areas in general, and Greater Curitiba in particular, has been intensified by the emergence of a competitive and decentralised state spatial regime, which has consolidated a frag…
Viable self-management
The Environmental Dimension of Slum Upgrading
In metropolitan areas, a significant share of precarious settlements is located in environmentally protected areas. They have high levels of complexity and socio-environmental inequality compared with other areas of the overall territory. For this reason, any intervention in areas with such characteristics has to be managed by integrating social, urban and environmental dimensions. With regards to the evolution of slum upgrading policies and deve…
Viable self-management
Parcelamento, edificação e utilização compulsórios
This paper analyzes the application of the compulsory subdivision, construction, and utilization of land, which requires owners to comply with the social function of urban properties. The article discusses the structural regulatory framework under the Brazilian Federal Constitution and the City act (Federal Law n. 10257/01) governing this legislation, as well as the specific case of Santo André, a municipality in the São Paulo metropolitan region…
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In this paper, the Curitiba-centred narrative on the success of its urban planning experience will be qualified in light of the complexities of its metropolitan development trajectory. It will be claimed that the institutional vacuum that surrounds Brazilian metropolitan areas in general, and Greater Curitiba in particular, has been intensified by the emergence of a competitive and decentralised state spatial regime, which has consolidated a frag…
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This article provides a theoretical interpretation on the limits and potentials of the internationally highly acclaimed Brazilian urban reform as implemented since the 1990s. We argue that representations grounded in collaborative planning and neo-institutional property theory are of little help in providing insights to the somewhat disappointing progress of ‘really existing’ Brazilian urban reform. We provide a different theoretical framework ba…
Urbanização de favelas na Região do ABC no âmbito do Programa de Aceleração do Crescimento-Urbanização de Assentamentos Precários
Este trabalho trata das intervenções em favelas localizadas na Região do ABC e financiadas no âmbito do Programa de Aceleração do Crescimento – Urbanização de Assentamentos Precários (PAC-UAP).1 Esse programa canaliza recursos para ações de urbanização de 49 assentamentos precários do tipo favela ou loteamentos irregulares nessa região. Observa-se que é baixa a execução dos contratos de financiamento e repasse. A caracterização dos assentamentos …
A aplicação do Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios (Peuc)
Este trabalho trata da aplicação do Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios (PEUC), um dos principais instrumentos previstos na Constituição Federal de 1988 e no Estatuto da Cidade para fazer cumprir a função social da propriedade urbana. Apresentam-se os resultados de uma pesquisa realizada em 2014 que, tomando como objeto de análise oito municípios que experimentaram a aplicação do instrumento após a edição do Estatuto da Cidade, id…
Experiências de regulação urbana e suas possibilidades
Many evaluations have been made to the Programa Minha Casa Minha Vida (pmcmv: My Home My Life Program), especially regarding the negative territorial effects in the cities, on the one hand due to the low capacity of regulation of the municipal government in arbitrating about the location of the housing projects and on the other hand, as a result from the role of construction companies. We question whether those effects could be minimized in a con…
The Environmental Dimension of Slum Upgrading
In metropolitan areas, a significant share of precarious settlements is located in environmentally protected areas. They have high levels of complexity and socio-environmental inequality compared with other areas of the overall territory. For this reason, any intervention in areas with such characteristics has to be managed by integrating social, urban and environmental dimensions. With regards to the evolution of slum upgrading policies and deve…
O impasse na aplicação do Estatuto da Cidade
Este trabalho trata da aplicação do ‘Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios’ (PEUC) em Maringá (PR). Entre 2009 e 2013, o Município notificou para PEUC 705 proprietários de imóveis ociosos, com o correspondente em área a 14,5 milhões de metros quadrados. Desde 2011, Maringá aplica o IPTU progressivo no tempo. Para compreender os resultados alcançados, foram identificados, por meio de pesquisa documental e entrevistas, a lógica territ…
Os espaços residenciais fechados do setor sul de Ribeirão Preto e o domínio do capital mercantil no processo de expansão urbana no município nos anos 2000
Este trabalho aborda o estudo de caso realizado no município de Ribeirão Preto/SP sobre a produção imobiliária no Setor Sul da cidade, região de maior expansão dos últimos anos e que concentra famílias e serviços de alta renda em espaços residenciais fechados e seu entorno. Tem como objetivo identificar e analisar o processo de produção e expansão urbana e em que medida a atuação dos agentes envolvidos responde à dinâmica de valorização dos capit…
Planejamento reformista-progressista, instrumentos urbanísticos e a (re) produção do espaço em tempo de neoliberalização. Uma exploração a partir do caso de São Bernardo do Campo (São Paulo)
Argumentamos que a maior articulao entre a teoria do planejamento e a economia poltica/geografia crtica a partir da leitura analtica dos conflitos sociais que acompanham o desenho e a execuo dos instrumentos urbansticos gera novo conhecimento sobre a neoliberalizao urbana em pases emergentes como Brasil. Desenvolvemos o raciocnio a partir de um estudo de caso sobre os limites e potencialidades do planejamento redistributivo-progressista na cidade…
As Zonas Especiais de Interesse Social de imóveis vazios ou subutilizados e a produção de Habitação de Interesse Social
Considerando as expectativas geradas em torno dos instrumentos do Estatuto da Cidade quanto ao seu potencial para redução das desigualdades urbanas, este artigo objetiva refletir sobre os impasses em torno das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) demarcadas sobre imóveis vazios ou subutilizados e traçar um panorama inicial de sua regulamentação e aplicação, iluminando o potencial desse instrumento para a reserva de áreas adequadas à produçã…
The properties of rent, real estate and urban reform in the contested appropriation of space in contemporary Brazilian favelas
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