Everaldo Santos Melazzo
Biographic Data
| ID | 420263 |
|---|---|
| NAME | Everaldo Santos Melazzo |
| GIVEN NAMES | Everaldo Santos |
| FAMILY NAME | Melazzo |
| SIGNATURE | MELAZZO E S |
| AFFILIATIONS | Universidade Estadual Paulista (Unesp) |
| ORCID | 0000-0002-1702-7010 |
| VERIFIED | Yes |
| TOTAL WORKS | 9 |
| TOTAL CITATIONS | 7 |
| AUTHOR COUNT | 9 |
| EDITOR COUNT | 0 |
| FIRST PUBLICATION YEAR | 2015 |
| LATEST PUBLICATION YEAR | 2025 |
| H-INDEX | 2 |
A produção da habitação e a diferenciação do espaço no arranjo populacional de Ribeirão Preto - SP
O objetivo deste artigo é analisar e compreender a operação de políticas habitacionais como forma de ação do Estado em articulação com os agentes produtores da habitação em pequenas cidades, em particular daquelas situadas na Região Geográfica Imediata de Ribeirão Preto - SP. Para a consecução da pesquisa, foram consideradas como pequenas cidades aquelas que possuem classificação como Centros Locais e Centros de Zona, de acordo com os estudos sob…
Anos da Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais: Perspectivas de futuro
Editorial, v. 26, 2025
Uma geografia da securitização imobiliária e suas múltiplas dimensões espaço-temporais
O presente artigo tem como objetivo uma análise espacial e temporal dos processos de securitização imobiliária residencial no Brasil. Dessa maneira, destaca dois pontos que são considerados, ainda, como preteridos pela bibliografia, sendo eles, de um lado, a dimensão empírica para a apreensão de tais processos, em particular os procedimentos metodológicos necessários e, de outro, o caráter geográfico, necessariamente espacial e temporal para sua …
Entre o financiamento e a financeirização do imobiliário: A articulação Estado-mercado na condução da política habitacional
O texto examina a trajetória do processo de financeirização imobiliária habitacional no Brasil, com ênfase no papel central desempenhado pela Caixa Econômica Federal (CEF), que atua como principal provedora de financiamentos para a produção e consumo de habitações. Ao sistematizar detalhadamente os dados das emissões de títulos securitizados, o artigo procura dar conta das complexas interações entre Estado e mercado, problematizando como o primei…
Agentes Incorporadores na Produção do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV): Estratégias, Tipologias e Escalas de Atuação Real Estate Developers in the Production of the Minha Casa Minha Vida Program…
Este artigo examina as características e estratégias dos agentes incorporadores que atuaram no Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) entre 2009 e 2020 em quatro cidades médias brasileiras: Ribeirão Preto/SP, Chapecó/SC, Dourados/MS e Marabá/PA. O estudo identifica as principais empresas incorporadoras atuantes nessas localidades, comparando indicadores como estrutura de capital, porte, localização da sede e escala de atuação. A pesquisa envolveu…
Ampliação Da Diferenciação Socioespacial Na Cidade Através Da Mobilidade Residencial Designada Das Famílias De Baixa Renda Do Programa Minha Casa Minha Vida
O objetivo deste artigo é compreender como a política habitacional repercute na estruturação do espaço urbano através da mobilidade residencial intraurbana promovida pelo Programa Minha Casa Minha Vida Faixa 1, em duas escalas geográficas: a da cidade como um todo e em áreas específicas com características socioeconômicas homogêneas. A pesquisa foi elaborada no contexto histórico-geográfico da cidade de Presidente Prudente, estado de São Paulo, a…
Produzindo casas de papel: As engrenagens da securitização de ativos imobiliários residenciais no Brasil
Este artigo analisa a expansão do processo de financeirização do setor imobiliário no Brasil. Pretende-se contribuir com o debate a respeito dos mecanismos que transformam um ativo físico, com baixa liquidez e elevado custo de transação, em um ativo financeiro, com elevada liquidez e sem entraves a sua circulação, enfatizando os tipos de contratos e dívidas securitizadas que subordinam a produção habitacional às métricas e expectativas de ganhos …
Expansão urbana e dinâmica imobiliária: Comparando as Estratégias Fundiárias Dos Agentes Imobiliários Em Cidades Médias
O artigo analisa as recentes expansões territoriais urbanas de duas cidades médias (Ribeirão Preto/SP e São Carlos/SP), argumentando sobre a estreita relação entre interesses e estratégias de determinados agentes fundiários e imobiliários e a seletiva direção, ritmo, escopo e porte das citadas expansões do tecido urbano. Para tanto, os dados de transações fundiárias (compra e venda) entre os anos de 1995 e 2015, seus preços e informações a respei…
A Escala Geográfica: Noção, Conceito Ou Teoria
A escala é um poderoso recurso metodológico à disposição da geografia. Porém, pequena ainda é a discussão e problematização da escala geográfica como um objeto teórico que exige elaboração mais profunda. Na verdade, a escala geográfica não é um a priori ou uma mera questão de escolha do analista quando delimita suas estratégias investigadoras. A definição da escala geográfica condiciona a própria maneira de apreender e lidar com o objeto da análi…
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