Mesurer la rentabilité du placement immobilier
Le cas de l’immeuble de rapport à Lyon (1890-1968)
Bibliographic Data
| ID | 6147936 |
|---|---|
| Authors | Loïc Bonneval (0000-0001-6071-4505, Institut des sciences de l’homme), François Robert (0000-0003-1054-5920, Institut des sciences de l’homme) |
| Year | 2010 |
| Volume | 25 |
| Issue | 1 |
| Pages | 127-163 |
| Publication date | 2010-07-15 |
| Peer Reviewed | Yes |
| Open Access | No |
| Type | ARTICLE |
| Venue | Histoire & Mesure (JOURNAL) |
| Journal identifiers | ISSN: 0982-1783 • E-ISSN: 1957-7745 |
| Publisher | OpenEdition (PUBLISHER) |
| DOI | 10.4000/histoiremesure.3908 |
| OpenAlex | W316684822 |
| Language | FR |
| Citations received | 2 |
| References cited | 3 |
La mesure de la rentabilité de l’investissement dans l’immobilier locatif est essentielle pour éclairer un débat récurrent : l’impact du contrôle des loyers et de la protection des locataires sur la ville et l’habitat, débat cristallisé autour de la réglementation de l’entre-deux-guerres et de la loi de 1948. Cet article présente une méthodologie et de nouvelles mesures de la rentabilité de l’immeuble de rapport et de son évolution sur la longue période (1890-1968), à partir d’une source originale : les registres de comptabilité d’immeubles d’un administrateur de biens lyonnais, complétés par les transcriptions d’actes conservées aux hypothèques. À partir de cette source, il est possible de mener un suivi longitudinal des immeubles et d’intégrer les revenus réellement perçus par le propriétaire dans le calcul de rentabilité. De cette façon, peuvent être formulées des hypothèses sur l’écart entre la rentabilité escomptée par le propriétaire et celle réellement offerte par l’immeuble
Humanities · Political science · French Urban and Social Studies · Philosophy
| Unique citing works | 2 |
|---|---|
| Citations per year | 0,2 |
| Citation span | 2016 - 2016 (1) |
| Citation velocity | historical |
| Highly cited | No |
| Citation types | Neutral: 2 |